Посёлок Балабановка, встроенный в обрамление соснового бора у реки Истина, всего в 8 км от г. Балабаново. Вблизи поселка раскинулось живописное лесное озеро.
Легко добраться до Балабановки по Киевскому или Калужскому шоссе, а ж/д станция находится всего в 5 км от поселка. Вся инфраструктура г. Балабаново доступна жителям поселка в 5 минутах езды – школы, детские сады, магазины, аптеки и больницы. Города Обнинск и Боровск также легко доступны, предоставляя возможности для семейного досуга.
План строительства Балабановки включает в себя электричество по Федеральной программе, дороги, ограждение по периметру, систему видеонаблюдения, службу охраны, детскую и спортивную площадки, а также зону отдыха. В построенном доме возможна оформление регистрации.